заголовок
меню
...


Размышления


- блог на канале RSS

- для Ваших комментариев (прошу указывать ID статьи).

>>>  - оглавление журнала

ЧАСТЬ: 148

Дата: 01.08.2013
Тема: День 267. Офис для малого бизнеса.

Один из сдерживающих факторов для начала собственного дела – это отсутствие начального капитала для старта. Ведь манна небесная не посыплется сразу, а бизнес-маховик должен набрать необходимые обороты. Ну это все настолько очевидно, что можно даже и не вспоминать и про это написана куча умных книжек.

Я же вот задумался об офисе. Пусть будет что-нибудь самое простое, штат человек в 5, не необходимости вести кучу бумажек, заниматься в офисе какой-нибудь производственной деятельность и иметь кучу оборудования. Например, какой-нибудь проект, подразумевающий совместную работу и встречу с разными людьми. Как быть и куда податься, а самое главное минимизировать затраты?

Арендовать пару комнатух в обветшалом здании советского типа в промзоне, до которого 5 остановок на автобусе от ближайшего метро? Как-то неудобно и неуважительно к самому себе.

Посмотрел нынче новомодные коворкинги. Это когда совместно в одном помещении работают разные фирмы и люди, занимающиеся самыми разными проектами. Аудитория в основном из подростков, которые живут с папой-мамой, которые и средства на это время-препровождения выделяют Все хоть дитя при деле, а не старчивается по клубам. А то может что и получится. У некоторых бесспорно, что-то получается.

Возьмем, к примеры Флакон. Как они себя называют Дизайн-завод “Флакон”. Старые промасленные цеха в 5 минутах ходьбы от м.Дмитровская подлатали, подремонтировали и сдают под этот самый, описанный выше “коворкинг”.

Смотрим на расценки.

Рабочее место / 1 месяц — 11 000 рублей
Рабочее место / 1 неделя (7 дней) — 3500 рублей
Ключ от ячейки / 1 месяц — 200 рублей
Cтоимость переговорных: 400 рублей в час — малая, 800 рублей в час — большая
Прикинем что имеем.
(11000 + 200) * 5 человек = 56.000 р.
И, скажем, что переговорные нужны маленькие каждый день (400 * 30 = 12.000)
И большие раз 10 в месяц (800 * 10 = 8.000)

Итого расходы на небольшую команду из 5 человек составят:
56.000 р. ,без переговорных
76.000 р., с переговорными

Возле м.Киевская в относительной шаговой доступности можно арендовать скромный офис размерами в 50 кв.м. по цене в 10.000 р. за метр за год. И получится дешевле Флакона даже с ценником “без переговорных”. Но тут аренда на более длительный срок. Если проект на год, то игра стоит свеч. Купив некоторую мебель и учитывая ежемесячные платежи, выйдет тот-же Флакон “без переговорных”, только офис будет в личном пользовании и без энергичного шумного школоло под боком.

И вариант, который мне нравится больше всего. Рядом с м.Киевская снимать номер в гостинице Редиссон САС Славянская.



Стоимость номера 5.520. В месяц выходит аж 165.000 р. Но, если арендовать не на месяц, а объективно по необходимости, то помимо всего того, что есть во Флаконе, тут для одного человека будет доступен завтрак, фитнес с сауной и бассейном, а также место, где можно переночевать (и проводить встречи "коллектива"). Интернет для одного человека бесплатный. Но можно и его при необходимости раздать, да и не проблема это на данный момент в общем. А в качестве переговорных для внешних встреч, использовать лобби, кафе и рестораны гостиницы.

Но свой личный офис из которого не выпрут и не сделают дойной коровой, повышая арендную плату, конечно иметь куда приятнее.


(ID:801)Комментарии

Дата: 02.08.2013
Тема: День 268. Бюджетный дачный душ с горячей водой.

Несколько отстаю от графика блогомарафона, т.к. не всегда есть время. Но чай, это не конвейер, поэтому не судите строго, да и сам я себя не сужу. Тем более сейчас засел за воспоминания Фестиваля 1985 года и что-то если что-то и хочется написать, то тянет на него. Но продолжу про дачное.

Расскажу про душ.

И даже покажу видео!




(ID:802)Комментарии

Дата: 03.08.2013
Тема: День 269. Из современной электрики.

Тема заслуживает отдельного внимания по двум причинам. Во-первых, в эту игру сейчас повально играют дети.


Снимок от Кеша Гугла


Знакомые, у которых нет детей, узнав от меня про Майнкрафт и бегло познакомившись с тем, что это, обычно воротят нос. Мол, что за фигня. Первая мысль и у меня была аналогичная. Потом присмотрелся, прислушался, вник. И для себя сделал вывод, что Майнкрафт – это компьютерный конструктор Лего. И уже не первое поколение детей растет на этих конструкторах.

И второе. Есть у меня некоторая прослойка знакомых, которая кичится своим пониманием современных компьютерных, сетевых и Интернет тенденций. А я смотрю на Майнкрафт и понимаю, что я нихрена не понимаю.

Но мне нравится, что пока мои дети выбирают вместо стелялок и убивалок, игры, в которых что-то создается и созидается. Хотя и в Minecraft есть режимы игр с какими-то вурдалаками, которые портят создаваемые миры.


(ID:803)Комментарии

Дата: 04.08.2013
Тема: День 270. Доверия никому нет, все нужно делать самому.

Возвращаясь к знаменитой притче, что “хочешь сделать хорошо, сделай сам”.

На майские праздники вызывал на дачу местного электрика, который мне НА ПАСХУ, переделал старый щиток и подвел к дому новый кабель. Ок. Все культур-мультур.

Сейчас по всему СНТ взялись за воровство электроэнергии и ограничение (по выделенным нормам) мощности на каждый участок. Ну, тоже ок. На улице ставят ограничивающие автоматы и контрольные счетчики.

А я тут как раз в одной из комнат проводку менял. Автомат в щитке отключен, провода по всей комнате болтаются, а я на расслабоне. А тут собрался поработать и даже зная, что у меня автомат выключен, ткнул пробником (отвертка такая с лампочкой) сначала в одну жилу питающего кабеля, потом в другую. И опаньки, на одном из контактов лампочка загорелась. Я пулей к щитку, автомат выключен. Пробником потыкал, так и есть, у меня фаза оказалась на нулевой колодке.

Пошел к председателю, потом к бобрам, которые счётчики ставят. Пришли, посмотрели, сказали, что тот электрик, который мне все делал, сделал все неправильно, что надо делать по другому, почти меня убедили, но председатель и я настояли на очной встрече на следующий день. Которая, как я и предполагал, не состоялась.

Но, есть же Интернет. Полез смотреть, что там и к чему. И выяснилась полная деградация в отрасли. Причем и первый дачный электрик пенсионного возраста, со стажем и второй, который хаял первого (мужик уже в годах и работающий на монтажную фирму), типа представители старой школы, оказались мягко говоря, годными быть уволенными с волчьими билетами.

Начну с дачного электрика. Он после того, как слез со столба изрек, что типа перепутал цвета проводов, но в щитке у меня сделает все как надо. В итоге у меня сейчас нулевые провода белые, а фазные голубые. Голубые, как выяснилось, всегда ноль. Второе, он питающие провода завел на автоматические выключатели снизу, когда как рекомендуется сверху.

Второй электрик от фирмы. Выявил, что у меня провода не соответствуют принятым цветам и что питающие кабели подключены снизу. Ок. При этом этот дятел (или группа дятлов, что ставили контрольное оборудование, не задумываясь и не проверяя на столбах подключили кабели исходя из принятых в отечественном (и не только) электромире цветовых гаммах).

А теперь козырная монтана. На нашей улице первый электрик “перепутал” цвета проводов трижды!!! И это только выявленные за день факты, а бригада установщиков лепит свое оборудование думая что до них, работали правильные люди.

В общем, пидарасы, что первый, что вторые. Также выяснил, что подключение проводов к автоматам что снизу, что сверху, в бытовых сетях носит рекомендательный характер.

Педерастичность дачного электрика считаю меньшей, т.к. он хоть и ведет свою гнусную игру с путаницей, тем не менее, в доме все сделал безопасно. В отличии от работающих сейчас пидарасов, которые подвергают опасности жизни дачников.

Выводы? Делать все самому. Ноль с фазой заменил сам в своем щитке. Может в дальнейшем переставлю провода в автоматах, чтобы соблюсти рекомендованные нормы.

(ID:804)Комментарии

Дата: 05.08.2013
Тема: День 271. Борьба со штрафами на дорогах.

Недавно обнаружил вот такую конструкцию на одном из припаркованных автомобилей. Как оно работает – не знаю, но думаю, что как-то автоматизировано. Мимо поста проезжаешь, номерной знак поднял, проехал – опустил. Но, тут такое дело, что и сзади такую конструкцию следует иметь, т.к. и сзади тоже нарушителей фотографируют.



Есть любители клеить бумажки или листья от деревьев. Особо борзые исправляют буквы и цифры в номере и штрафы приходят совершенно непричастным людям, но больше всего раздражат чмошники с прибалтийскими номерами. В основном это джигиты из союзных республик, которые пригоняют себе убитые иномарки из Прибалтики, год таксуют по Москве, а потом гонят машину к себе в Торчикистон и продают.

Как-то с этой шушерой и мелкими жуликами нужно жестко бороться. Например, если машина не определена камерой, догонять ее, выявлять конструкционные нарушения с номером и если выявлены, лишать номеров и прав. Чтобы было жутко и страшно. Ведь почти сумели отучить ездить по встречке под страхом лишения. А теперь ввели 5000 р. за первый раз и снова всякая мразь полезла на встречную полосу движения.

(ID:805)Комментарии

<<< Назад | Вперед >>>

Предыдущие части журнала:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185

Из последнего:
186 часть

Владимир Коханов
E-mail: vk@kohanov.com

подпись
лаборатория писанина проекты разное блог IT mailto:vk@kohanov.com